Chỉ mới đi vào hoạt động vài tháng, thậm chí chưa đầy một năm, nhưng hàng loạt khu vui chơi thanh lý xuất hiện ngày càng nhiều trên các hội nhóm, trang mạng xã hội. Thực trạng này đặt ra câu hỏi: vì sao những mô hình tưởng chừng đầy tiềm năng lại nhanh chóng xuống cấp, phải rao bán sớm? Bài viết dưới đây sẽ phân tích 5 nguyên nhân điển hình để các nhà đầu tư có cái nhìn thực tế hơn trước khi rót vốn vào lĩnh vực khu vui chơi trẻ em.

1. Chất lượng khu vui chơi không đạt chuẩn

Đây là nguyên nhân lớn nhất dẫn đến tình trạng khu vui chơi thanh lý. Thực tế, thị trường hiện nay có quá nhiều đơn vị cung cấp thiết bị với mức giá khác nhau, từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng. Không ít nhà đầu tư mới thường chọn giải pháp giá rẻ để tiết kiệm chi phí ban đầu.

Tuy nhiên, thiết bị kém chất lượng nhanh chóng bộc lộ nhược điểm:

• Chất liệu dễ bám bẩn, bạc màu, rách hoặc bong tróc.
• Các khung sắt, liên kết không chắc chắn, dễ gây hỏng hóc.
• Đệm, mút bảo vệ thiếu độ êm, gây nguy hiểm cho trẻ khi vui chơi.

Một khu vui chơi xuống cấp đồng nghĩa với trải nghiệm khách hàng đi xuống. Phụ huynh ngày nay không chỉ đưa con đi chơi mà còn rất quan tâm đến yếu tố an toàn. Nếu cảm thấy lo lắng, họ sẽ không quay lại. Doanh thu giảm dần, chi phí duy trì lớn – kết cục tất yếu là thanh lý khu vui chơi để cắt lỗ.

Nhà đầu tư cần ưu tiên lựa chọn đơn vị cung cấp uy tín, thiết bị đạt chuẩn an toàn, có chứng nhận chất lượng. Chi phí ban đầu có thể cao hơn, nhưng đổi lại là tuổi thọ lâu dài và sự yên tâm cho khách hàng.

2. Thiết kế thiếu thu hút, không theo xu hướng

Một lý do khác khiến nhiều khu vui chơi thanh lý chính là khâu thiết kế. Ngày nay, khu vui chơi không chỉ đơn thuần là nơi trẻ em chạy nhảy, mà còn phải đáp ứng nhu cầu giải trí của phụ huynh. Không gian thiết kế hài hòa, chủ đề đồng bộ, màu sắc bắt mắt sẽ tạo ấn tượng mạnh, giúp khách hàng muốn quay lại.

Trong khi đó, nhiều khu vui chơi mắc phải sai lầm:

• Thiết kế sơ sài, thiếu sáng tạo, màu sắc không nổi bật.
• Không có điểm nhấn chủ đề (ví dụ: đại dương, khu rừng, vũ trụ…).
• Bố trí không gian bất hợp lý, diện tích quán cafe chiếm phần lớn trong khi khu vực cho trẻ lại chật hẹp.

Kết quả là phụ huynh cảm thấy “chán”, trẻ em không có nhiều hoạt động hấp dẫn, khu vui chơi nhanh chóng mất đi lợi thế cạnh tranh.

Đầu tư thiết kế đồng bộ từ màu sắc, ánh sáng đến bố cục. Các khu vui chơi thành công thường gắn liền với một chủ đề xuyên suốt, giúp vừa tạo không gian thẩm mỹ, vừa khơi gợi trí tưởng tượng của trẻ.

3. Thiếu sự đồng bộ trong dịch vụ đi kèm

Một khu vui chơi hiện đại không thể chỉ dừng lại ở việc có thiết bị tốt và không gian đẹp. Dịch vụ đi kèm chính là yếu tố giữ chân khách hàng lâu dài. Tuy nhiên, rất nhiều nơi chưa chú trọng đến điều này, dẫn đến việc bị bỏ lại phía sau.

Một số hạn chế phổ biến:

• Khu vực ăn uống chỉ có vài món đồ ăn vặt sơ sài, không đảm bảo vệ sinh.
• Nhân viên phục vụ chưa được đào tạo kỹ năng giao tiếp và chăm sóc khách hàng.
• Không có các dịch vụ giá trị gia tăng như tổ chức tiệc sinh nhật, lớp học kỹ năng, khu check-in cho phụ huynh.

Trong bối cảnh phụ huynh ngày càng coi trọng trải nghiệm toàn diện, việc thiếu dịch vụ đồng bộ khiến khách hàng chỉ đến một lần rồi… không quay lại. Khi lượng khách giảm, doanh thu tụt dốc, chủ đầu tư buộc phải nghĩ đến giải pháp thanh lý khu vui chơi để thu hồi vốn.

Xây dựng dịch vụ trọn gói: từ menu đồ uống phong phú, nhân viên thân thiện đến các hoạt động kèm theo như tổ chức sự kiện, lớp trải nghiệm. Sự chuyên nghiệp trong từng chi tiết nhỏ sẽ giúp khu vui chơi duy trì lượng khách ổn định.

4. Vị trí và mặt bằng chưa hợp lý

“Mặt bằng quyết định dòng tiền” – câu nói này rất đúng trong kinh doanh khu vui chơi. Một vị trí đẹp, gần khu dân cư, trường học, trung tâm thương mại sẽ đảm bảo lượng khách dồi dào. Ngược lại, mặt bằng ở vị trí hẻo lánh, ít người qua lại gần như chắc chắn dẫn đến thất bại.

Ngoài vị trí, vấn đề thời gian thuê cũng cực kỳ quan trọng. Có không ít trường hợp, nhà đầu tư chi hàng trăm triệu để lắp đặt khu vui chơi nhưng hợp đồng thuê chỉ được 1–2 năm. Khi hết hạn, chủ nhà lấy lại mặt bằng, toàn bộ chi phí coi như “đổ sông đổ biển”.

Chỉ chọn mặt bằng tại khu vực đông dân cư, đông trẻ nhỏ. Đồng thời, cần đàm phán hợp đồng thuê ít nhất 3–5 năm để đảm bảo có thời gian thu hồi vốn và tạo lợi nhuận. 

5. Hợp tác với đơn vị cung cấp thiếu uy tín

Nguyên nhân cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng chính là lựa chọn sai đối tác cung cấp. Nhiều chủ đầu tư mới thiếu kinh nghiệm, dễ bị hấp dẫn bởi những bản thiết kế 3D lung linh mà không kiểm chứng thực tế. Hệ quả là khi bàn giao, sản phẩm không như cam kết, chất lượng thấp, lắp đặt cẩu thả, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Một đơn vị thiếu uy tín không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng thiết bị mà còn khiến việc bảo hành, bảo trì sau này gặp nhiều khó khăn. Đây cũng là nguyên nhân khiến nhiều khu vui chơi phải “đắp chiếu” và sớm gia nhập danh sách khu vui chơi thanh lý.

Luôn yêu cầu được tham quan công trình thực tế của đơn vị cung cấp trước khi ký hợp đồng. Ưu tiên những doanh nghiệp có kinh nghiệm, có đội ngũ thiết kế – thi công – bảo hành đồng bộ.

Có thể thấy, việc hàng loạt khu vui chơi thanh lý chỉ sau vài tháng hoạt động không phải là điều ngẫu nhiên. Nguyên nhân đến từ nhiều yếu tố: từ chất lượng thiết bị, thiết kế, dịch vụ, mặt bằng cho đến đối tác cung cấp. Đây là những bài học đắt giá để các nhà đầu tư mới rút kinh nghiệm.

Để tránh “vết xe đổ”, cần:

• Lựa chọn thiết bị đạt chuẩn, an toàn.
• Đầu tư thiết kế đồng bộ, bắt kịp xu hướng.
• Xây dựng dịch vụ chuyên nghiệp, giữ chân khách hàng.
• Chọn mặt bằng chiến lược, hợp đồng thuê dài hạn.
• Hợp tác với đơn vị cung cấp uy tín, nhiều kinh nghiệm.

Một khu vui chơi được đầu tư bài bản không chỉ bền vững về lâu dài, mà còn mang lại lợi nhuận ổn định và trở thành điểm đến quen thuộc của hàng trăm gia đình.